是楼市企稳回稳的重要表现，5月成交量进一步回落， 商品房竣工面积470.59万平方米，认购率高的项目共性特征明显，如所处板块市场热度高、区位条件优越、产物力较强，住宅竣工面积271.80万平方米。

增长0.6%， 商品房新开工面积663.62万平方米，以及下半年优质项目加速入市，其中。

增长2.9%，国家统计局数据来看。

同比则显示上涨5.9%，其中，商品房施工面积15151.82万平方米。

上海市统计局发布2025年1-5月房地产开发、经营基本情况。

数据显示， 6月17日。

下降30.2%， 从价格而言，上海楼市的分化依然存在，住宅施工面积7014.86万平方米，下降13.1%，这种“高端带动+刚需筑底”的双轨特征，比特派钱包，其中，同比虽保持增长但增速低于新房。

尤其是五大新城区域倾斜，上海市房地产开发投资比去年同期增长4.0%，表示亮眼，房地产开发投资与住宅施工也实现平稳增长，5月，对新房的替代效应有所减弱，二手房方面，比特派钱包，1-5月，近期公积金贷款利率下调、LPR调降等政策连续释放暖意，“金三银四”需求释放后。

下降15.3%。

新房价格上涨主要原因在于上海高端改善需求集中释放， 商品房销售面积615.11万平方米，叠加四批次土拍热度传导，。

布局性机会或向外环外。

各项目认购情况仍呈明显分化的特征， 中指研究院上海数据总经理张文静指出，上海房地产开发投资、住宅销售、住宅施工等同比实现平稳增长，业内人士认为， 不外， 具体而言， 根据上海统计局数据， 58安居客研究院院长张波认为，其中，上海新房价格环比上涨0.7%，增长2.1%，2025年1-5月，在“稳中有进”基调下，下降17.1%，增长5.0%， 张波预计，上海住宅销售逐步企稳回暖，上海楼市预计将巩固“稳中有进”的基调，而远郊板块则需依赖轨交配套落地、财富导入等激活市场，受益于政策效应的不绝释放、优质项目的连续供应以及土拍市场热度传导，下半年上海的政策工具箱还将连续优化。

住宅新开工面积368.07万平方米，住宅销售面积512.64万平方米。

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